РЕТИРО, БУЭНОС-АЙРЕС | 112 м² | 3 КВАРТИРЫ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ | USD 305,000 Живите в центре Buenos Aires и получайте доход в долларах Уникальный объект в престижном районе Retiro: 112 м² разделены на 3 полностью автономные квартиры, каждая с собственной кухней, ванной, кондиционером и стиральной машиной. Идеально для стратегии «живу + сдаю»: можно проживать в одной квартире, а две другие сдавать, либо использовать все три как готовый арендный бизнес. Доходность Валовый доход: USD 2,150/мес Чистый доход: около USD 1,150/мес Годовой чистый доход: USD 13,800 Полная реновация (2024–2026) Новая электрика, сантехника, кухни, техника, кондиционеры, 3 отдельных счётчика электроэнергии и система видеонаблюдения. Потенциал роста стоимости Рядом идёт масштабная реконструкция исторического отеля с инвестициями около USD 150 млн, что может существенно повысить стоимость недвижимости в этом районе. Цена: USD 305,000 Готовый объект для жизни, сохранения капитала и получения стабильного дохода в одном из лучших районов Buenos Aires.