Земельные участки в городе Буэнос-Айрес
Продажа земельных участков в городе Буэнос-Айрес и пригородах: terrenos под строительство дома, лоты в barrio cerrado, земля в провинции и за городом.
В разделе — земельные участки (terrenos, lotes): под строительство собственного дома, лоты в закрытых посёлках и country, наделы в пригородах и провинции. Землю покупают те, кто планирует строиться в Аргентине надолго, или как вложение. Объявления подают напрямую владельцы, поэтому детали по конкретному участку лучше выяснять в личном разговоре.
Главное в земле — документы и коммуникации. Уточняйте назначение и зонирование участка, разрешено ли строительство и какие есть ограничения, подведены ли свет, вода, газ и канализация или их придётся тянуть за свой счёт. Проверяйте границы и площадь по межеванию, дорогу и подъезд, не подтапливает ли участок в дождь. В barrio cerrado спрашивайте про expensas, правила застройки и сроки, в которые нужно начать строиться.
Покупка земли в Аргентине проходит через escribano (нотариуса), который проверяет чистоту титула, отсутствие долгов и обременений — не пропускайте этот этап, даже если продавец вызывает доверие. Стоимость участков традиционно считают в долларах, и курс dólar blue влияет на итог, поэтому заранее обсудите валюту и порядок передачи денег. Перед задатком (seña) осмотрите участок лично и сверьте документы с реальностью на местности в городе Буэнос-Айрес или её окрестностях.